Здание(Арендный бизнес)

Дополнительная информация

 Продается здание (плюс вкл готовый арендный бизнес) Лучшая инвестиция в кризис! Предлагаем Вам рассмотреть предложение по приобретению здания в г. Бобруйск (плюс включенного в него готового арендного бизнеса, без лишних вмешательств, стабильность – гарантированна)

Информация по зданию:

1. Здание 1820 года постройки (реконструкция 2013 г.) Внесено в реестр памятников архитектуры Республики Беларусь 2 категории. Освобождено от уплаты налога на землю. Исторический центр города, напротив ледовой арены «Бобруйск-Арена». В планах города развитие данного района под жилой квартал. Место проведения концертов и больших городских праздников (День города и т.д).
2.  Площадь здания – 1494,5 м.
3.  Право на земельный участок (площадь участка – 0,4969 Га), право долгосрочной аренды. . Здание введено в эксплуатацию – 10.01.2013 г.
4.  В долгосрочную аренду сдано 1198,5 м. Договором аренды предусмотрено ежегодное повышение арендной платы (заключен до 01.03.2023г).
5.  Дополнительно, потенциал для сдачи ~ 296 м (ориентировочная цена арендной платы 6-10 евро м). Параметры объекта: - большая парковка вдоль всего здания; - удобные асфальтированные подъездные пути; - хороший ремонт; - электроснабжение; - отопление; - рампа; - собственное топочное оборудование; - утепленное; - канализация; - водоснабжение; - интернет. Финансовая история: Свою основную цель – получение прибыли, объект выполняет.

Является финансово устойчивым, готовый действующий бизнес. Возврат на вложенный капитал: от 6 до 8 % годовых с первого дня покупки. Доля к продаже: 100% . Предприятие задолженностей по налогам , зарп.платой и других долговых обязательств не имеет. Причина продажи: изменение профиля бизнеса.

Вы получаете отличные условия для ведения и расширения действующего и прибыльного бизнеса, который работает без вмешательств. Выгодное сохранение капитала в коммерческой недвижимости. По запросу предоставлю всю документацию и отвечу на любые интересующие вопросы.