Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений относится к категории сделок с недвижимостью. Наличие отдельного входа в пространство, ограниченное полом, потолком и стенами, является первым признаком нежилого имущества, у которого есть хозяин. Во-вторых, объект должен относиться к нежилому фонду строения, оформленного на земельном участке, и общее имущество многоквартирного здания к нему не относится.

Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений 2018

Реализуемые метры непригодны для полноценного жилищного комфорта, но эти обстоятельства востребованы для торговых, хозяйственных, офисных и общественных целей. Существуют следующие целевые направления использования нежилого фонда:

  • торговые точки от маленьких магазинов до супермаркетов;
  • складские хозяйства от овощехранилищ и подвальных помещений многоэтажек до модульных сооружений;
  • представительства общественного питания или творческих профессий;
  • административные структуры или офисные организации;
  • заведения развлекательной индустрии;
  • ремонтные мастерские;
  • архивные заведения;
  • производственная инфраструктура;
  • спортивные секции;
  • личные хозяйственные площади, например гаражи;
  • различные отраслевые ведомства, это могут быть медицинские и коммунальные службы.

Перечень потенциальных покупателей наводит на мысль о том, что продажа нежилых помещений будет постоянно окружена коммерческим вниманием, где основные факторы сделки всегда зависят от величины площади, расположения помещений и локационной принадлежности объектов. Договор является главным звеном защиты обоюдных интересов участников сделки купли-продажи, и возможно потребует затрат на экспертные рекомендации.

Некоторые советы по продаже и использованию нежилого фонда

Следует тщательно проработать условия договора купли-продажи, а привлечение третьих лиц могут отпугнуть потенциального покупателя.
Продажа нежилых помещений часто сопровождается трудностями при реализации подвальных и чердачных площадей многоэтажек, поэтому расположение в предпочитаемых локациях или не большое снижение цены «закроют» глаза покупателю при этом незначительном недоразумении.

Предложения коммерческой недвижимости

Продажа нежилых помещений

Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

Площадь: от 500 м2 до 1500м2. Рампа: есть. Высота: 9 м. Нагрузка на пол: до 5 тонн на 1 м2. Материал пола: шлифованный армированный бетон. Электричество: 220/380 В. На территории комплекса своя трансформаторная подстанция. Противопожарные меры: закольцованный водопровод, пожарные резервуары 120 м3 , 3 пожарных гидранта. ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

Сдаются складские помещения в д. Семково ( 8км от МКАД. Трасса Заславль - Колодищи). Первый склад 365 м2. Высота потолка 4м. Ширина здания 12м. Двое ворот. Цена 2,5$ m2 по курсу НБРБ. С НДС. Второй склад 75м2. Высота потолка 2,5м. Цена 3,5$ m2 с НДС по курсу НБРБ (помещение с хорошим ремонтом). Третий склад 320 м2 . ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

Предлагаем в аренду складские помещения в пос Колодищи класса В+ площадью 420 м.кв. Основные характеристики: - расположение вблизи МКАД (пос. Колодищи); - одноэтажное складское здание; - высота потолков 6 м.; - ровный бетонный пол с антипылевым покрытием; - автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

продается производственное помещение 0, 5 га. (находится на арендованной территории)Теплый бокс-500 м2, подсобные помещения -300 м2, офисные помещения - 90м2(6 комнат)(офисное здание в собстенности), 4000 м2- свободная площадка. Телефон, интернет, собственное отопление, огороженная территория, отдельный въезд, подъезд для ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Сдам в аренду торговые площади

Собственник (юр/физ) : Тип здания(Бизнес-центр/Торгово-развлекательный центр/Старый фонд/Нежилой фонд/Жилой фонд) :Торговый центр Этаж :4 Высота потолков :3-5м Пропускная система : Нет Электричество :да Отопление :да Канализация :да Газ :да Водоснабжение :да Лифт :да Парковка :да Охрана :да ...

Смотреть

Финансовая информация

Коммерческая недвижимостьЦена
Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

389 € /кв.м.

943.64 BYN
9 436 362 BYR

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

2 € /кв.м.

4.85 BYN
48 516 BYR

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

4 € /кв.м.

9.70 BYN
97 032 BYR

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

0

Сдам в аренду торговые площади

5 € /кв.м.

12.13 BYN
121 290 BYR

Заключение

Сдача в аренду не редко компенсирует или приносит выгоду собственнику нежилых площадей, если владелец сам по-хозяйски не использует принадлежащую территорию.








161
203
83
595



Аренда и покупка коммерческой недвижимости в Беларуси одна из самых популярных тем.
В данном разделе вы найдете лучшие предложения на рынке по запросам: аренда помещений, аренда склада, аренда офиса.


Коммерческая недвижимость в Беларуси










Бизнес в маленьком городе

Бизнес в маленьком городе

Правильный выбор ниши - это самое важное для того, чтобы бизнес в маленьком городе был успешным. Главное определить, на что в ...


53
188
35
752

Каким бизнесом заняться?

Каким бизнесом заняться?

На пути к успеху остается только один маленький нюанс - какое именно направление выбрать? Ведь, как гласит народная поговорка, ...


101
293
23
807

Франшизы салонов красоты

Франшизы салонов красоты

Красота всегда актуальна Универсальность франшизы салонов красоты обусловлена сразу несколькими объективными факторами. ...


200
62
23
705

Франшизы с минимальными вложениями

Франшизы с минимальными вложениями

Специфика франшиз с небольшими инвестициями Франшизы с минимальными вложениями имеют ряд особенностей. Их следует указать ...


132
326
11
784

Франшизы кофеен

Франшизы кофеен

Устойчивая финансовая модель Франшиза подразумевает не старт бизнеса с нуля, а покупку технологий и торговой марки. Так ...


218
307
132
803

Какой бизнес сейчас актуален?

Какой бизнес сейчас актуален?

Какой бизнес сейчас актуален: мнение экспертов На сегодняшний день эксперты называют в топе самых удачных областей для бизнеса ...


335
82
65
753

Статистика

Всего предложений: 4 588

Всего просмотров: 2 833 738

Посещений сегодня: 363