Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений относится к категории сделок с недвижимостью. Наличие отдельного входа в пространство, ограниченное полом, потолком и стенами, является первым признаком нежилого имущества, у которого есть хозяин. Во-вторых, объект должен относиться к нежилому фонду строения, оформленного на земельном участке, и общее имущество многоквартирного здания к нему не относится.

Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений 2018

Реализуемые метры непригодны для полноценного жилищного комфорта, но эти обстоятельства востребованы для торговых, хозяйственных, офисных и общественных целей. Существуют следующие целевые направления использования нежилого фонда:

  • торговые точки от маленьких магазинов до супермаркетов;
  • складские хозяйства от овощехранилищ и подвальных помещений многоэтажек до модульных сооружений;
  • представительства общественного питания или творческих профессий;
  • административные структуры или офисные организации;
  • заведения развлекательной индустрии;
  • ремонтные мастерские;
  • архивные заведения;
  • производственная инфраструктура;
  • спортивные секции;
  • личные хозяйственные площади, например гаражи;
  • различные отраслевые ведомства, это могут быть медицинские и коммунальные службы.

Перечень потенциальных покупателей наводит на мысль о том, что продажа нежилых помещений будет постоянно окружена коммерческим вниманием, где основные факторы сделки всегда зависят от величины площади, расположения помещений и локационной принадлежности объектов. Договор является главным звеном защиты обоюдных интересов участников сделки купли-продажи, и возможно потребует затрат на экспертные рекомендации.

Некоторые советы по продаже и использованию нежилого фонда

Следует тщательно проработать условия договора купли-продажи, а привлечение третьих лиц могут отпугнуть потенциального покупателя.
Продажа нежилых помещений часто сопровождается трудностями при реализации подвальных и чердачных площадей многоэтажек, поэтому расположение в предпочитаемых локациях или не большое снижение цены «закроют» глаза покупателю при этом незначительном недоразумении.

Предложения коммерческой недвижимости

Продажа нежилых помещений

Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

Площадь: от 500 м2 до 1500м2. Рампа: есть. Высота: 9 м. Нагрузка на пол: до 5 тонн на 1 м2. Материал пола: шлифованный армированный бетон. Электричество: 220/380 В. На территории комплекса своя трансформаторная подстанция. Противопожарные меры: закольцованный водопровод, пожарные резервуары 120 м3 , 3 пожарных гидранта. ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

Сдаются складские помещения в д. Семково ( 8км от МКАД. Трасса Заславль - Колодищи). Первый склад 365 м2. Высота потолка 4м. Ширина здания 12м. Двое ворот. Цена 2,5$ m2 по курсу НБРБ. С НДС. Второй склад 75м2. Высота потолка 2,5м. Цена 3,5$ m2 с НДС по курсу НБРБ (помещение с хорошим ремонтом). Третий склад 320 м2 . ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

Предлагаем в аренду складские помещения в пос Колодищи класса В+ площадью 420 м.кв. Основные характеристики: - расположение вблизи МКАД (пос. Колодищи); - одноэтажное складское здание; - высота потолков 6 м.; - ровный бетонный пол с антипылевым покрытием; - автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

продается производственное помещение 0, 5 га. (находится на арендованной территории)Теплый бокс-500 м2, подсобные помещения -300 м2, офисные помещения - 90м2(6 комнат)(офисное здание в собстенности), 4000 м2- свободная площадка. Телефон, интернет, собственное отопление, огороженная территория, отдельный въезд, подъезд для ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Сдам в аренду торговые площади

Собственник (юр/физ) : Тип здания(Бизнес-центр/Торгово-развлекательный центр/Старый фонд/Нежилой фонд/Жилой фонд) :Торговый центр Этаж :4 Высота потолков :3-5м Пропускная система : Нет Электричество :да Отопление :да Канализация :да Газ :да Водоснабжение :да Лифт :да Парковка :да Охрана :да ...

Смотреть

Финансовая информация

Коммерческая недвижимостьЦена
Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

389 € /кв.м.

943.64 BYN
9 436 362 BYR

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

2 € /кв.м.

4.85 BYN
48 516 BYR

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

4 € /кв.м.

9.70 BYN
97 032 BYR

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

0

Сдам в аренду торговые площади

5 € /кв.м.

12.13 BYN
121 290 BYR

Заключение

Сдача в аренду не редко компенсирует или приносит выгоду собственнику нежилых площадей, если владелец сам по-хозяйски не использует принадлежащую территорию.








169
158
27
451



Аренда и покупка коммерческой недвижимости в Беларуси одна из самых популярных тем.
В данном разделе вы найдете лучшие предложения на рынке по запросам: аренда помещений, аренда склада, аренда офиса.


Коммерческая недвижимость в Беларуси










Купить долю в бизнесе

Купить долю в бизнесе

Юридические оформление покупки доли в бизнесе Чтобы купить долю в бизнесе , нужно составить договор. Такое соглашения ...


201
221
84
610

Франшиза для маленького города

Франшиза для маленького города

Что учитывать при выборе области бизнеса по франшизе для небольшого города? Выбирая сферу для своей работы, необходимо ...


225
173
171
644

Простой бизнес

Простой бизнес

На селе веками жители продавали излишки собственной продукции, организовывая тем самым простой бизнес . Наверное, в каждом ...


200
275
122
557

Вложить деньги в бизнес

Вложить деньги в бизнес

Использование имеющихся ресурсов Это важно, поскольку собственные ресурсы позволяют существенно сэкономить на вложениях в ...


96
133
85
466

Аренда помещения под автосервис

Аренда помещения под автосервис

Как правильно выбрать помещение под автосервис Чтобы бизнес работал и успешно развивался, нужно правильно выбрать подходящее ...


211
61
29
505

Топ франшиз

Топ франшиз

Выбор сферы деятельности: что учесть первостепенно? Область бизнеса надо выбирать, исходя из особенностей региона, населенного ...


146
96
22
578

Статистика

Всего предложений: 4 552

Всего просмотров: 2 533 884

Посещений сегодня: 1 760