Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений относится к категории сделок с недвижимостью. Наличие отдельного входа в пространство, ограниченное полом, потолком и стенами, является первым признаком нежилого имущества, у которого есть хозяин. Во-вторых, объект должен относиться к нежилому фонду строения, оформленного на земельном участке, и общее имущество многоквартирного здания к нему не относится.

Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений 2019

Реализуемые метры непригодны для полноценного жилищного комфорта, но эти обстоятельства востребованы для торговых, хозяйственных, офисных и общественных целей. Существуют следующие целевые направления использования нежилого фонда:

  • торговые точки от маленьких магазинов до супермаркетов;
  • складские хозяйства от овощехранилищ и подвальных помещений многоэтажек до модульных сооружений;
  • представительства общественного питания или творческих профессий;
  • административные структуры или офисные организации;
  • заведения развлекательной индустрии;
  • ремонтные мастерские;
  • архивные заведения;
  • производственная инфраструктура;
  • спортивные секции;
  • личные хозяйственные площади, например гаражи;
  • различные отраслевые ведомства, это могут быть медицинские и коммунальные службы.

Перечень потенциальных покупателей наводит на мысль о том, что продажа нежилых помещений будет постоянно окружена коммерческим вниманием, где основные факторы сделки всегда зависят от величины площади, расположения помещений и локационной принадлежности объектов. Договор является главным звеном защиты обоюдных интересов участников сделки купли-продажи, и возможно потребует затрат на экспертные рекомендации.

Некоторые советы по продаже и использованию нежилого фонда

Следует тщательно проработать условия договора купли-продажи, а привлечение третьих лиц могут отпугнуть потенциального покупателя.
Продажа нежилых помещений часто сопровождается трудностями при реализации подвальных и чердачных площадей многоэтажек, поэтому расположение в предпочитаемых локациях или не большое снижение цены «закроют» глаза покупателю при этом незначительном недоразумении.

Предложения коммерческой недвижимости

Продажа нежилых помещений

Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

Площадь: от 500 м2 до 1500м2. Рампа: есть. Высота: 9 м. Нагрузка на пол: до 5 тонн на 1 м2. Материал пола: шлифованный армированный бетон. Электричество: 220/380 В. На территории комплекса своя трансформаторная подстанция. Противопожарные меры: закольцованный водопровод, пожарные резервуары 120 м3 , 3 пожарных гидранта. ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

Сдаются складские помещения в д. Семково ( 8км от МКАД. Трасса Заславль - Колодищи). Первый склад 365 м2. Высота потолка 4м. Ширина здания 12м. Двое ворот. Цена 2,5$ m2 по курсу НБРБ. С НДС. Второй склад 75м2. Высота потолка 2,5м. Цена 3,5$ m2 с НДС по курсу НБРБ (помещение с хорошим ремонтом). Третий склад 320 м2 . ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

Предлагаем в аренду складские помещения в пос Колодищи класса В+ площадью 420 м.кв. Основные характеристики: - расположение вблизи МКАД (пос. Колодищи); - одноэтажное складское здание; - высота потолков 6 м.; - ровный бетонный пол с антипылевым покрытием; - автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

продается производственное помещение 0, 5 га. (находится на арендованной территории)Теплый бокс-500 м2, подсобные помещения -300 м2, офисные помещения - 90м2(6 комнат)(офисное здание в собстенности), 4000 м2- свободная площадка. Телефон, интернет, собственное отопление, огороженная территория, отдельный въезд, подъезд для ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Сдам в аренду торговые площади

Собственник (юр/физ) : Тип здания(Бизнес-центр/Торгово-развлекательный центр/Старый фонд/Нежилой фонд/Жилой фонд) :Торговый центр Этаж :4 Высота потолков :3-5м Пропускная система : Нет Электричество :да Отопление :да Канализация :да Газ :да Водоснабжение :да Лифт :да Парковка :да Охрана :да ...

Смотреть

Финансовая информация

Коммерческая недвижимостьЦена
Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

389 € /кв.м.

943.64 BYN
9 436 362 BYR

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

2 € /кв.м.

4.85 BYN
48 516 BYR

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

4 € /кв.м.

9.70 BYN
97 032 BYR

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

0

Сдам в аренду торговые площади

5 € /кв.м.

12.13 BYN
121 290 BYR

Заключение

Сдача в аренду не редко компенсирует или приносит выгоду собственнику нежилых площадей, если владелец сам по-хозяйски не использует принадлежащую территорию.








25
50
184
1 012



Аренда и покупка коммерческой недвижимости в Беларуси одна из самых популярных тем.
В данном разделе вы найдете лучшие предложения на рынке по запросам: аренда помещений, аренда склада, аренда офиса.


Коммерческая недвижимость в Беларуси










Новые франшизы

Новые франшизы

Занятость рынка Рыночные отношения в нашей стране развиваются уже достаточно давно, поэтому многие ниши в сфере торговли ...


179
384
132
1 222

Топ франшиз

Топ франшиз

Выбор сферы деятельности: что учесть первостепенно? Область бизнеса надо выбирать, исходя из особенностей региона, населенного ...


322
578
67
1 208

Аренда склада от собственника

Аренда склада от собственника

На что следует обращать внимание при аренде склада Аренда складского помещения предполагает наличие большой площади и ...


51
189
325
1 277

Аренда помещения под автосервис

Аренда помещения под автосервис

Как правильно выбрать помещение под автосервис Чтобы бизнес работал и успешно развивался, нужно правильно выбрать подходящее ...


264
249
21
1 100

Бизнес для женщин

Бизнес для женщин

Для открытия магазина одежды или бижутерии, Вам необходимо продумать для какой возрастной категории женщин Вы будете продавать ...


450
485
275
1 233

Аренда производственных помещений

Аренда производственных помещений

Особенности аренды В любом случае, между сторонами заключается договор. Это ключевой документ, который устанавливает права и ...


491
209
356
1 145

Статистика

Всего предложений: 4 600

Всего просмотров: 3 671 856

Посещений сегодня: 1 669