Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений относится к категории сделок с недвижимостью. Наличие отдельного входа в пространство, ограниченное полом, потолком и стенами, является первым признаком нежилого имущества, у которого есть хозяин. Во-вторых, объект должен относиться к нежилому фонду строения, оформленного на земельном участке, и общее имущество многоквартирного здания к нему не относится.

Продажа нежилых помещений

Продажа нежилых помещений 2019

Реализуемые метры непригодны для полноценного жилищного комфорта, но эти обстоятельства востребованы для торговых, хозяйственных, офисных и общественных целей. Существуют следующие целевые направления использования нежилого фонда:

  • торговые точки от маленьких магазинов до супермаркетов;
  • складские хозяйства от овощехранилищ и подвальных помещений многоэтажек до модульных сооружений;
  • представительства общественного питания или творческих профессий;
  • административные структуры или офисные организации;
  • заведения развлекательной индустрии;
  • ремонтные мастерские;
  • архивные заведения;
  • производственная инфраструктура;
  • спортивные секции;
  • личные хозяйственные площади, например гаражи;
  • различные отраслевые ведомства, это могут быть медицинские и коммунальные службы.

Перечень потенциальных покупателей наводит на мысль о том, что продажа нежилых помещений будет постоянно окружена коммерческим вниманием, где основные факторы сделки всегда зависят от величины площади, расположения помещений и локационной принадлежности объектов. Договор является главным звеном защиты обоюдных интересов участников сделки купли-продажи, и возможно потребует затрат на экспертные рекомендации.

Некоторые советы по продаже и использованию нежилого фонда

Следует тщательно проработать условия договора купли-продажи, а привлечение третьих лиц могут отпугнуть потенциального покупателя.
Продажа нежилых помещений часто сопровождается трудностями при реализации подвальных и чердачных площадей многоэтажек, поэтому расположение в предпочитаемых локациях или не большое снижение цены «закроют» глаза покупателю при этом незначительном недоразумении.

Предложения коммерческой недвижимости

Продажа нежилых помещений

Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

Площадь: от 500 м2 до 1500м2. Рампа: есть. Высота: 9 м. Нагрузка на пол: до 5 тонн на 1 м2. Материал пола: шлифованный армированный бетон. Электричество: 220/380 В. На территории комплекса своя трансформаторная подстанция. Противопожарные меры: закольцованный водопровод, пожарные резервуары 120 м3 , 3 пожарных гидранта. ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

Сдаются складские помещения в д. Семково ( 8км от МКАД. Трасса Заславль - Колодищи). Первый склад 365 м2. Высота потолка 4м. Ширина здания 12м. Двое ворот. Цена 2,5$ m2 по курсу НБРБ. С НДС. Второй склад 75м2. Высота потолка 2,5м. Цена 3,5$ m2 с НДС по курсу НБРБ (помещение с хорошим ремонтом). Третий склад 320 м2 . ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

Предлагаем в аренду складские помещения в пос Колодищи класса В+ площадью 420 м.кв. Основные характеристики: - расположение вблизи МКАД (пос. Колодищи); - одноэтажное складское здание; - высота потолков 6 м.; - ровный бетонный пол с антипылевым покрытием; - автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

продается производственное помещение 0, 5 га. (находится на арендованной территории)Теплый бокс-500 м2, подсобные помещения -300 м2, офисные помещения - 90м2(6 комнат)(офисное здание в собстенности), 4000 м2- свободная площадка. Телефон, интернет, собственное отопление, огороженная территория, отдельный въезд, подъезд для ...

Смотреть

Продажа нежилых помещений

Сдам в аренду торговые площади

Собственник (юр/физ) : Тип здания(Бизнес-центр/Торгово-развлекательный центр/Старый фонд/Нежилой фонд/Жилой фонд) :Торговый центр Этаж :4 Высота потолков :3-5м Пропускная система : Нет Электричество :да Отопление :да Канализация :да Газ :да Водоснабжение :да Лифт :да Парковка :да Охрана :да ...

Смотреть

Финансовая информация

Коммерческая недвижимостьЦена
Продается склад 500 кв м по цене 8400000бел.руб. за метр, по адресу Центральная 18, Хатежино

389 € /кв.м.

943.64 BYN
9 436 362 BYR

Снять склад 75 кв м по цене 2$ за метр, по адресу Д. Семково 1, д. Семково

2 € /кв.м.

4.85 BYN
48 516 BYR

Снять склад 420 кв м по цене 4$ за метр, по адресу Путейский 1, п. Колодищи

4 € /кв.м.

9.70 BYN
97 032 BYR

Продается склад 5000 кв м Масюковщина 2, минск

0

Сдам в аренду торговые площади

5 € /кв.м.

12.13 BYN
121 290 BYR

Заключение

Сдача в аренду не редко компенсирует или приносит выгоду собственнику нежилых площадей, если владелец сам по-хозяйски не использует принадлежащую территорию.








100
192
239
778



Аренда и покупка коммерческой недвижимости в Беларуси одна из самых популярных тем.
В данном разделе вы найдете лучшие предложения на рынке по запросам: аренда помещений, аренда склада, аренда офиса.


Коммерческая недвижимость в Беларуси










Вендинговый бизнес

Вендинговый бизнес

Особенности выбора места для автомата Место, где будет установлен вендинговый автомат, должно соответствовать следующим ...


365
30
257
1 330

Франшизы кофеен

Франшизы кофеен

Устойчивая финансовая модель Франшиза подразумевает не старт бизнеса с нуля, а покупку технологий и торговой марки. Так ...


83
63
214
962

Аренда помещения под автосервис

Аренда помещения под автосервис

Как правильно выбрать помещение под автосервис Чтобы бизнес работал и успешно развивался, нужно правильно выбрать подходящее ...


116
70
132
852

Франшиза для маленького города

Франшиза для маленького города

В крупном городе, открыв любой вид бизнеса с нуля, у Вас все равно будут хоть какие-то клиенты, так как количество населения ...


38
145
211
1 031

Бизнес для женщин

Бизнес для женщин

Для открытия магазина одежды или бижутерии, Вам необходимо продумать для какой возрастной категории женщин Вы будете продавать ...


454
264
287
956

Каталог франшиз 2017 для малого бизнеса

Каталог франшиз 2017 для малого бизнеса

Какая информация есть в каталоге Чтобы денежные затраты на ведение бизнеса принесли в дальнейшем желаемую эффективность и ...


708
615
574
1 938

Статистика

Всего предложений: 4 599

Всего просмотров: 3 187 310

Посещений сегодня: 1 887